第198节 (第2/3页)

房价还不算高，我们开发得太多，卖得太早，不利于我们公司的长远发展。”

    ??谢长平低头沉思，很快就点头说：“老板，你说得有道理。我们公司的地皮也是有数的，现在开发得太多，等到了以后房价再涨上去，我们不就没有地皮了吗？不行不行，绝对不行！”

    ??想到这里，谢长平的冷汗都快要下来了，他心有余悸地说：“老板，幸亏你提醒了我，不然我还傻傻地想着多卖房子呢。”

    ??“嗯，你能明白就好。”李蓁蓁欣慰地看着他，直接说出了自己的决定：“依我看，开发住宅不用急。我们之前卖出去那么多期房，现在不都没有建好吗？先把它们建好了再说吧。”

    ??她言简意赅地说完，就看向谢长平说：“谢副总，我今天叫你过来，是有另外一件事情要跟你商量。”

    ??谢长平立刻身体前倾，作出一副洗耳恭听的姿态，恭敬地说：“老板，你尽管吩咐，我听着呢。”

    ??李蓁蓁眼里隐含着笑意，轻声说：“谢副总，我之前交代的商厦和工厂，现在建得怎么样了？”

    ??谢长平对这些了熟于心，脱口而出说：“老板，现在基本上都建造好了，除了鸿基100和另外两栋高层大厦，其他的工程基本上都完成了，不过……”

    ??谢长平有些犹豫，似乎不知道应该怎么说。

    ??李蓁蓁心里疑虑，出声询问说：“谢副总，不过什么？”

    ??这

    ??谢长平这才有些愧疚地说：“老板，那些商厦和工厂虽然建好了，但是租的人还是不多，现在还有一大批没有租赁出去。唉……我愧对老板的交代。”

    ??李蓁蓁不是很在意，她安慰他说：“谢副总，这也不能怪你，几个月前的行情跟现在不同，租不出去也可以理解。但是，现在香江的楼市，你也看到了。你觉得接下来，你能不能把它们都租出去？”

    ??谢长平心跳如鼓，立刻开动脑筋思考起来，他再三斟酌后才说：“老板，你看这样行不行？我们把目标客户群，定位在那些回来的移民身上，这些人有的是钱，他们移民之前就是开工厂的，我们针对这些人打广告，应该会有效果吧？”

    ??李蓁蓁眼前一亮，谢长平的想法跟她不谋而合，她立刻赞赏地说：“谢副总，你这个主意非常好，我看可以。”

    ??谢长平的脸上立刻笑成了一朵花，却谦虚地说：“老板，我这都是雕虫小技，不算什么。既然老板也赞成，那我回头就去打广告了？”

    ??李蓁蓁满意地点了点头，表示自己批准了，还不忘提醒说：“谢副总，租约也别太长了，要给我们留下涨价的空间。”

    ??谢长平马上举手表示：“老板，你放心吧，我知道应该这么做。”

    ??他话锋一转，忽然有些兴奋地说：“老板，这打了广告之后，效果就是不一样。就好比如我们的小户型家具，自从请了王妮可代言，那销售额是蹭蹭地涨。嘿嘿嘿嘿……我现在都有点喜欢上打广告了。”

    ??李蓁蓁深有同感地说：“谢副总，你说得有道理，时代不同了，我们不能用老眼光看问题。我看你上次的广告就做得不错，我在外面也看到海报了，确实不错。”

    ??谢长平见自己的成绩被肯定了，顿时高兴得跟什么似的，像个小孩子一样地笑起来。

    ??李蓁蓁等他平静下来了，才缓缓地说：“谢副总，我上次去太平山爬山，发现山顶上还有几块空地。你帮我去打听打听，那些空地能不能买下来。”

    ??谢长平想了想，点头说：“老板，这个应该问题不大，只要那些地皮没有主人，我就有办法把它们都拿下来。”

    ??李蓁蓁脸上带笑，满意地说：“那好，那就拜托你了。”

    ??“别别，老板，你千万别跟我客气。”谢长平连忙摆了摆手，紧接着一脸敬佩地说：“还是老板你有先见之明，我们公司现在已经是太平山最大的地主了。不过老板，现在山上的地皮也贵了，足足涨了2倍的价格。”

    ??李蓁蓁毫不在意地一挥手，豪迈地说：“这点钱我们还出得起，以后的价格肯定还会更贵。谢副总，要是没有人买，你就尽快把它们买下来。”

    ??“好的，我知道了。”谢长平一脸认真地答应下来。

    ??对于谢长平的办事效率，李蓁蓁还是很信任的，她又说起另外一件事情。

    ??“谢副总，我计划在浅水湾那里，再开发一家酒店，与菠萝酒店互相呼应，你觉得怎么样？”

    ??谢长平轻轻地皱起眉头，有些担忧地说：“老板，浅水湾已经有好几家酒店了，再说每年冬天的时候，那里也没什么人过去。我们在那里开酒店，是不是有些亏本？”

    ??李蓁蓁缓缓地摇了摇头，胸有成竹地说：“谢副总，我们和别的酒店定位不同，首先我们是五星级酒店，其次我们是连锁机构。我已经决定了，建造这间酒店，即便短时间内赚不到钱，但是长期来看，对我们酒店的品牌，还是很有好处的。”

    ??她说到这里，忽然心里一动，